Закон об ипотеке

Закон об ипотеке

Ипотека представляет собой систему долгосрочных кредитов, которые банки выдают конкретно для приобретения жилья.

Как гласит закон об ипотеке 2012 года , как только вносится первый взнос, клиент получает жилье в свою собственность, а это означает, что он имеет законное право зарегистрироваться в нем, как по основному месту проживания. Кроме того, во вновь приобретенном жилье можно прописать родственников, а если есть необходимость, то его даже можно сдавать в аренду, получая при этом определенную прибыль. А средства, полученные от сдачи нового жилья в аренду, можно использовать для погашения процентов по кредиту.

Для внесения первоначального взноса можно использовать средства, полученные в результате реализации уже имеющегося жилья, а оформляется данная сделка параллельно с оформлением вновь приобретенной по ипотечному кредиту квартиры. Кроме того, в законе об ипотеке  оговаривается возможность досрочного погашения кредита, частично или сразу всю сумму, при этом штрафные санкции не применяются.

Так же, согласно закона об ипотеке 2012, существуют специальные жилищные кредитные программы, предоставляющие возможность покупки квартиры не внося первоначальный взнос, при этом по кредиту устанавливается минимальный процент.

Так же, при желании можно средства ипотечного кредита можно инвестировать в недвижимость, причем как на рынке первичной недвижимости, так и на «вторичке». Здесь стоит сделать акцент на том, что возможность быстрого дохода все-таки более реальна на рынке нового жилья, поскольку, например, квартира приобретается на стадии строительства.