Закон о досрочном погашении кредита

Закон о досрочном погашении кредита

Вот уж как полгода не стихает полемика, в центре которой досрочное погашение кредита закон, по которому принятые нововведения, коснулись напрямую заемщиков и кредиторов.

Госдума РФ разработала и приняла закон, согласно которому физические лица, получившие кредит в банке на семейные или домашние цели под проценты, могут погашать предоставленный займ досрочно без каких-либо штрафов. Изменения коснулись 809 и 810 статьей Гражданского кодекса РФ и вступили в силу после подписания закона Президентом России Медведевым Д.А.

Согласно закону о досрочном погашении кредита, заемщик за 30 дней должен известить займодавца о принятии такого решения. По обоюдному согласию данный срок может быть и короче, в договоре данный пункт обязательно фиксируется. Кредитор получает причитающиеся проценты за используемую сумму, причем они начисляются вплоть до того дня, когда займ будет досрочно погашен.

Что сулит принятие закона о досрочном погашении кредита?

Заемщики могут теперь не переплачивать и сократить итоговую стоимость займа. Это нововведение представляет интерес не только для тех, кто собирается стать заемщиком, но и для тех, кто уже имеет текущие дорогостоящие займы и длинные ипотечные кредиты – отпадают внушительные штрафные суммы.

Реакция банков.

В течение трех дней почти все банки подняли ставки на 0,5-1% по кредиту, предоставленному на покупку квартир на вторичном рынке, и по ипотеке. Резко повысились ставки по кредитам наличными, которые предоставлялись заемщикам на полгода. Повышение на 3,1% было встречено заемщиками негативно, банки объяснили, что они понесли потери в связи недополучения причитающихся сумм по процентам, но поднятую планку, вряд ли, они будут долго держать на высоте – заемщики пойдут в те банки, которые более цивилизованно встретили данный закон.

Для банков это новшество в годы стабильности вызывает затруднение с размещением внеплановых возвращений, в кризисные периоды проблемы с ликвидностью исчезают, следовательно, плюс в наличии.