Социальная программа «Строим будущее»

Социальная ипотека Строим будущее

Татарстан. В центре полемики 2002 года стала социальная ипотека «Строим будущее», которую многие встретили восторженно. Инициативой ипотечного одноименного кооператива стало стремление помочь остро нуждающимся гражданам в улучшении жилищных условий. Данная программа была поддержана правительством республики.

Какие категории населения могут стать участниками социальной ипотеки «Строим будущее»? Сначала рассматриваются документы внеочередников, затем бюджетников, в семьях которых 18 «квадратов» на каждого члена не выходит (в городских условиях), и менее 21,2 м2 на члена семьи в сельских населенных пунктах.

Для вступления в кооператив, нуждающийся должен собрать документы и предоставить их в местную администрацию, за каждого члена семьи, достигшего совершеннолетия, вносится вступительный взнос. Деньги вносятся на индивидуальные счета до начала конкурса, по ним будут начисляться баллы, учитывается время, прошедшее от поступления денег на счет и до начала конкурса.

Эти баллы и будут критерием отбора для приобретения жилья. Начало конкурса объявляется после завершения строительства домов и отделки квартир. Надо учесть один нюанс, который может сыграть определяющую роль: кооператив выносит оценочную стоимость одного квадратного метра, участвующие в конкурсе также предлагают свою стоимость, у тех шансов больше, кто выше оценивает метр в квадрате. Однозначно, претенденты на квартиры должны назвать стоимость выше стартовой цены.

Условия и льготы социальной ипотеки «Строим будущее»

  • На погашение кредита дается 28,5 лет, это максимальный срок. Ипотека выдается под 7 % годовых. Бюджетники и внеочередники могут обойтись без вступительного взноса, для них достаточно при заключении договора на ипотеку внести тысячу рублей. Для семей, участников программы, в которых произошло пополнение в период действия ипотеки, 18 м2 даются на младенца. В случае несчастного случая или какой-то другой причины семья переживает трудности и не может своевременно производить выплаты, ей предоставляется отсрочка, она живет по найму.