Ипотека без первоначального взноса

Ипотека без первоначального взноса

Ипотека без первого взноса очень редко, но все же встречается на рынке кредитования. Практически все банки устанавливают определенный минимальный порог размера первоначального взноса. Обычно он составляет более 20% от стоимости приобретаемого за счет кредитных средств имущества, гораздо реже встречаются предложения, допускающие 10% взноса, а отсутствие какого-либо платежа практически невозможно.

Еще до кризиса 2008 года таких предложений было гораздо больше, сейчас ипотека без первого взноса оформляется в единичных банках. Стоит сразу отметить, что данная операция очень рисковая для банка, поэтому все риски закладываются в процентную ставку, а это означает что переплата по такому кредиту будет существенно выше, чем если заемщиком будет предоставлен хотя бы минимальный взнос. Обязательным условием будет и оставление приобретаемой недвижимости в залоге, в случае неуплаты банк просто конфискует имущество в счет долга.

Из банков, в которых возможна ипотека без первого взноса можно отметить Сбербанк. Но обязательным условием получения данного кредита будет оставление в залог другого, уже находящегося в собственности, объекта недвижимости. При этом ставка по кредиту составит 13,5% годовых, срок до 30 лет. К заемщикам выдвигаются высокие требования. Обязательно наличие справок о доходах и трудоустройстве, положительная кредитная история, обеспечение достойным уровнем дохода. Более лояльно Сбербанк относится к тем заемщикам, которые уже являлись его клиентами и благополучно выплатили кредит.