Ипотечный кредит на покупку квартиры

Ипотечный кредит на квартиру

Ипотечный кредит на квартиру — отличный вариант обзавестись жильем для тех, кто не имеет возможности приобрести его за наличные средства.

Данный вид кредита характеризуется довольно внушительными суммами и большими сроками погашения, поэтому банки очень тщательно подходят к принятию решения об одобрении либо отказе в выдаче средств.

Чтобы оформить ипотечный кредит на квартиру предполагаемому заемщику необходимо предоставить большой пакет документов, включающий справку о доходах в форме 2НДФЛ, справку о трудоустройстве, копию трудовой книжки, которая будет заверена подписью и печатью работодателя.

Заемщик должен обладать уровнем дохода выше среднего, после оплаты ежемесячного платежа у него должно остаться не менее чем 50% от заработка. Во многих банках разрешается привлечение до пяти созаемщиков (это супруг(а), родственники и прочие лица), тогда доходы основного заемщика и остальных лиц, фигурирующих в договоре в качестве обеспечителей, суммируются, что повышает возможность одобрения кредита. Всем созаемщикам необходимо предоставить пакет документов, аналогичный для основного кредитополучателя.

Ипотечный кредит на  покупку квартиры является рисковой сделкой для банка, поэтому в сумму договора в обязательном порядке включается страхование дееспособности и жизни заемщика. чтобы при наступлении страхового случая банк не потерял выданные средства. Подлежит страхованию и само имущество, так как оно остается в залоге у банка до полного погашения задолженности. Обычно такой полис включат риски от пожаров, разрушений и прочих случаев.